注文住宅のデメリットも見ておこう

注文住宅のデメリットも見ておこう

注文住宅のデメリットとしてまず挙げられるのは、なんといってもコストが高くなることです。
自分自身の理想をできる限り実現したオリジナルの住宅を建てる場合、標準からはずれる建材がたくさん使用されることがあります。
希望をすべて入れてしまうとあっという間に予算をオーバーしてしまうため、ある程度の妥協も必要になります。
住めるようになるまでの期間が長くなることもデメリットです。
相談をしはじめてから入居するまでの期間を比較すると、建売住宅ではスムーズにすすめば1ヶ月程度しかかからないのに対し、注文住宅は半年から1年程度はかかります。
オーダーを受けてから設計や工事をはじめるのが注文住宅の特徴であるため、入居できるようになるまで長く待つことになるのは仕方がありません。
また、メーカー選びに失敗すると、完成した住宅が理想とは遠いものになる可能性があります。
建売住宅はじっくり建物の内部や敷地を見てから購入を決められますが、注文住宅は完成するまで仕上がりがわからないからです。

注文住宅建築はコストのことも考えましょう

注文住宅とは多くの人の夢であり、憧れであると言えるでしょう。
自分の希望を全て詰め込んで、だれにも咎められず自由に生活できることは誰もが憧れてしまうのです。
とくに土地選びから間取りにデザイン、設計まですべて自分が携わり自分が好きなように建設できる人はそう多くはありません。
なぜなら注文住宅は自由度が高く、自分の希望を全て詰め込むのでこだわりが強くコストが非常にかかることで知られてるんです。
建売住宅の1.5倍程度の土地家屋代がかかってくるともいわれるのです。
そのため注文住宅では費用タウ効果などをよく考えて、節約できるところや妥協できるところは極力簡略化したり、簡素なものにすることも大事になるんです。
さらに住宅ローンの借り入れなども非常に多くなってしまうので、あらかじめファイナンシャルプランナーの資産やシミュレーションを受けておくことも大事です。
それに寄ってみるのないローン返済計画が出来るようになります。